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전세 지키려는 '안심신탁'…집주인 참여 이끌 수익률이 관건

서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 임대차 시장에서 월세가 전세를 앞지르는 현상은 올봄부터... 진장익 중앙대 도시계획부동산학과 교수는 "정부 기구가 집주인을 참여시키려면 전세 대신 월세를 선택했을 때...

작성일 : 2026-07-20 18:36:00

"전세가율 높아져도 집값 안올라"…서울·지방 엇갈린 부동산 공식

20일 부동산 업계 및 한국부동산원에 따르면 올해 5월 말 기준 전국 아파트 전세가율은 68.9%로 10개월 연속 상승했다. 같은 기간 서울 아파트 전세가율은 53.3%, 수도권 전세가율은 62.8%, 지방은 74.7%를 기록하고 있다. 특히...

작성일 : 2026-07-20 18:35:00

이 대통령 아파트, 29억 원에 매각...매수자 사정에 17억대 근저당

앞서 이 대통령이 해당 아파트를 매물로 내놨던 지난 2월, 청와대는 이 대통령이 거주 목적의 1주택 소유자지만 부동산 시장 정상화 의지를 보여준 거라고 강조했습니다.

작성일 : 2026-07-20 18:33:00

나주·목포·무안·광주 서·광산구 아파트값 반등

한국부동산원이 최근 발표한 7월 둘째 주 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 전남광주 지역... 지역 부동산업계 관계자는 “정부의 호남 반도체 클러스터 조성 계획 발표 전후로 장기간 하락세를 보였던 지역...

작성일 : 2026-07-20 18:32:00

국민의힘, 이 대통령 아파트 매각에 "꼼수 거래"…해명 촉구

나경원 의원도 페이스북에서 "대통령이 국민에게 전대미문의 대출 규제 무력화, 부동산 매매 꼼수를 몸소... 지금의 부동산 시장에 대한 정책 실패를 국민 앞에 사죄해야 한다"고 적었다. 주진우 의원 역시 "대통령 집만...

작성일 : 2026-07-20 18:30:00

"전세 없어지나요?"…'안심신탁' 추진에 술렁

[기자] 정부가 안심신탁 제도를 추진한다는 소식이 전해지자, 부동산 온라인 커뮤니티가 술렁이기... [권대중 / 한성대 경제·부동산학과 석좌교수 : (신탁) 이자가 일반적인 투자 물건 이자 수익만큼 안 돼요. 부동산 가격이...

작성일 : 2026-07-20 18:30:00

李대통령 아파트 29억에 팔렸다

한 부동산 전문가는 "매도인이 근저당 설정을 하고 차용증을 써서 공증을 받아, 돈을 빌려주는 방식"이라며 "2019년 12·16 부동산 대책 당시 주택담보대출이 '0원'이 됐을 당시에도 이 방식을 많이 이용했다"고 말했다....

작성일 : 2026-07-20 18:28:00

국힘 "이 대통 분당 아파트 거래 '꼼수' 의혹…근저당 17억 설명하라"

나경원 의원도 자신의 페이스북에서 "대통령이 국민에게 전대미문의 대출 규제 무력화, 부동산 매매 꼼수를... 지금의 부동산 시장에 대한 정책 실패를 국민 앞에 사죄해야 한다"고 밝혔다. 주진우 의원도 "대통령 집만 사연...

작성일 : 2026-07-20 18:27:00

전북 아파트 상위 1% 7억대, 서울은 46억 '넘사벽'

20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 2020년 이후 아파트 매매 실거래 데이터를 분석, 시도별 거래가격 상위 1% 진입선을 산출해 시장의 특징을 비교했다. 산출 결과 올해 상반기 기준 전북지역 상위 1% 거래가격...

작성일 : 2026-07-20 18:26:00

송언석, 李 아파트 17억 근저당에 "법꾸라지다워… 국민 앞에 사죄해야...

자신의 부동산 거래에서는 규제를 우회하는 편법적 방식으로 거래를 성사시켰다"고 주장했다. 이어... 법적으로 가능하다는 이유만으로는 국민적 비판을 피할 수없을 것"이라며 "결국 이번 이 대통령의 부동산 거래는...

작성일 : 2026-07-20 18:23:00

이 대통령이 '대출'까지 해주며 아파트를 판 이유가 뭘까?

물딱지는 부동산 시장에서 외관상으로는 아파트 입주권이 나올 것처럼 보이지만 실제로는 법적 요건을... 게 부동산 관계자들의 전언이다. 이 대통령이 스스로 대출 규제를 우회하는 꼼수를 사용했다는 비판도 피할 수...

작성일 : 2026-07-20 18:21:00

대출 조이는 와중에 17.7억 근저당…李대통령 분당 아파트 거래 방식 도...

부동산 업계에서는 이 같은 방식을 일종의 '매도인 금융' 또는 잔금 유예형 거래로 보고 있다. 20일... 부동산 업계에서는 이를 일종의 '매도인 금융' 방식으로 보고 있다. 은행 대출이 아니라 매도인이 직접 매수인에게...

작성일 : 2026-07-20 18:20:00

李 아파트 팔면서 17.7억 근저당…靑 "매수자 사정 의한 것"

청와대는 또 이 대통령의 자택 매매와 관련해 "시세보다 낮은 29억원에 이뤄졌다"며 "1주택자로서 매각 의무는 없으나 부동산 정상화 정책의 실현 의지를 보여주는 조치"라고 평가했다. 앞서 대법원 등기부등본에 따르면...

작성일 : 2026-07-20 18:19:00

국힘 "李대통령, 분당 아파트 17.7억 근저당권 설정은 내로남불 꼼수 거...

나경원 국민의힘 의원도 자신의 페이스북을 통해 "대통령이 국민에게 전대미문의 대출 규제 무력화, 부동산 매매 꼼수를 몸소 보여줬다"고 했다. 나 의원은 "은행 대출이 안 되면 매도인에게 직접 사금융을 빌리라는...

작성일 : 2026-07-20 18:15:00

탈서울 수요 몰려… 경기 전세 매물 반토막

20일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 경기 아파트 전세 매물은 1만2189건으로 1년 전 2만3333건보다 47.8... 이날 기준 광명 철산동 철산래미안자이(2072가구)는 네이버부동산 등록 전세 매물이 2건뿐이었다. 이밖에 고양...

작성일 : 2026-07-20 18:11:00

국힘, 이 대통령 아파트 매매에 "근저당 꼼수…내로남불 끝은 어디냐"

막힌 부동산 투자 엑시트가 가능했을 것"이라며 "권력자의 지위와 정보를 이용한 명백한 이해충돌"이라고 했습니다. 송언석 의원도 페이스북을 통해 "이번 이 대통령의 부동산 거래는 왜곡된 부동산 시장의 현실을 대통령...

작성일 : 2026-07-20 18:08:00

무주택자된 李대통령…분당 아파트 29억에 매각 완료

그러면서 "부동산 정책 총책임자로서 집 문제를 가지고 정치적 공격 거리를 만들어 주는 것보다 만인의 모범이 돼야 할 공직자로서의 책임을 다하자 싶어 판 것"이라고 밝혔습니다.

작성일 : 2026-07-20 18:08:00

"대통령만 가능한 거래"…李아파트 매각에 野 해명 요구

앞서 이 대통령은 지난 2월 부동산 시장 정상화 의지를 강조하며 1998년 6월부터 보유해 온 이 아파트를... 부동산 업계에서는 매도인이 근저당권을 설정해 매수인에게 자금을 빌려주는 방식이 2019년 12·16 부동산 대책...

작성일 : 2026-07-20 18:07:00

李, 분당아파트 29억에 매도 완료…매수자 근저당 17억 설정

없으나 부동산 정상화 정책의 실현 의지를 보여주는 조치"라고 설명했다. 앞서 이 대통령은 지난 2월 부동산 시장 정상화 의지를 강조하며 해당 아파트를 시세보다 약 10% 낮은 29억 원에 매물로 내놓았다. 당시 이...

작성일 : 2026-07-20 18:06:00

아파트값, 서울은 ‘불장’인데 TK는 ‘찬바람’

한국부동산원이 지난주(16일) 발표한 7월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면, 전국 아파트... 이 지역 부동산 침체의 골이 깊어지는 이유는 신규 아파트 매물 누적현상이 심화되기 때문이다. 서울과 지방의...

작성일 : 2026-07-20 18:04:00
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